Kaufen · Haus
Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy
Chemin de Machéry 36, 1292 Chambésy
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 10'400'000
- CHF 25'366 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 410 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MELCARNE SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Grand-Saconnex, Centre sportif du Blanché 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chambésy 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 960 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du Grand-Saconnex 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. Conti & Selleger 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Crèche 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · École de Valérie 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Park 650 m · 11 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.4°C · Januar 2°C · Niederschlag 937 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de Machéry 36, 1292 Chambésy.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 183 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pregny-Chambésy
CHF 13'190
Preisvergleich
CHF 25'366 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 25'366
Durchschnitt
CHF 14'915
Median
CHF 13'155
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 2'080'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 8'320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 612'444
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'837'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
