Kaufen · Wohnung
Appartement rénové au Grand-Saconnex
chemin François Lehmann 22, 1218 Le Grand-Saconnex
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- CHF 14'000 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von URBANIA Agence immobilière SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.4°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 974 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei chemin François Lehmann 22, 1218 Le Grand-Saconnex.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 10
- Wohnungen
- 42
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 324 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Grand-Saconnex
CHF 14'072
Preisvergleich
CHF 14'000 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 14'000
Durchschnitt
CHF 13'765
Median
CHF 13'169
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 210'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 840'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 61'833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 185'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
