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Villa jumelée contemporaine THPE avec jardin privatif – Grand-Saconnex
1218 Le Grand-Saconnex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1218
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'390'000
- CHF 15'621 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 153 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AGCI IMMOBILIER SARL. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1218 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
83
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.4°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 974 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Grand-Saconnex
CHF 14'072
Preisvergleich
CHF 15'621 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 15'621
Durchschnitt
CHF 13'804
Median
CHF 12'476
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 478'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'912'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 140'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 422'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
