Kaufen · Wohnung
Im historischen Zentrum mit herrlicher Aussicht
Eihorugässi 3, 3953 Leuk Stadt
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 320’000
- CHF 3’951 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 81 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PROVIVA Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Leuk, Stadt 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Leuk 1,0 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 880 m · 15 Min. zu Fuss
- Apotheke 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 130 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’932
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
133
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.7°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 742 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Eihorugässi 3, 3953 Leuk Stadt.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1912
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 151 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leuk
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 3’951 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’951
Durchschnitt
CHF 5’485
Median
CHF 5’134
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 64’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 256’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 18’844
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 56’533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
