Kaufen · Haus
Ein Haus mit Charakter und eine Aussicht zum Verlieben
3953 Leuk Stadt · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3953
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’485’000
- CHF 3’908 pro m²
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 380 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VAL Group AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3953 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’936
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
131
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 18.1°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 772 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leuk
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 3’908 /m² – verglichen mit 31 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 3’908
Durchschnitt
CHF 4’666
Median
CHF 3’690
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 297’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’188’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87’450
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 262’350
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
