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Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Susten - Coming Home
3952 Leuk Stadt · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3952
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 399’000
- CHF 4’030 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 99 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von coming home GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3952 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’932
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
136
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 19°C · Januar -1°C · Niederschlag 647 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leuk
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 4’030 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’030
Durchschnitt
CHF 5’209
Median
CHF 4’313
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 319’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23’497
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 70’490
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
