Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Hug
Bäckerei · 32 m · 1 Min.
ÖV
Zürich HB SZU
Bahnhof · 551 m · 7 Min.
Zürich, Museum für Gestaltung
Bus · 214 m · 3 Min.
Gastronomie
Chiang Mai
Restaurant · 24 m · 1 Min.
Stadtkäserei
Restaurant · 68 m · 1 Min.
Il Baretto
Café · 44 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 166 m · 2 Min.
Klingenhof
Spielplatz · 174 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 70 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hug
- 30 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten und Hort Zollstrasse
- 240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Schule IST Höhere Fachschule für Tourismus
- 230 m ca. 4 Min. · 11 in 500 m
- Spielplatz Klingenhof
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Checkpoint Zürich
- 220 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 170 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Café Il Baretto
- 40 m ca. 1 Min. · 27 in 500 m
- Restaurant Chiang Mai
- 20 m ca. 1 Min. · 84 in 500 m
- Fitness / Sport Open Ride
- 240 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Museum für Gestaltung
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofZürich HB SZU
- 550 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
16
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
55dB
Tag
Mässig
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 19
- Gebäudegrundfläche
- 413 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302063464 · EGRID CH579178229913.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- siebengeschossige Zentrumszone
- Ausnützungsziffer
- 2,60
- Grundstücksfläche
- 111'093 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
143 MWh / Jahr
743 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise19'108 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,25 Mio.
Quartier Langstrasse · 2025 · 11 Verkäufe
- Kreis 413'595 CHF/m²
- Zürich17'646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11'169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung30,54 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Langstrasse · 2026 · 574 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 429,36 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
19'108 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Langstrasse · 2025
+178 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19'108 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2024 | 21'429 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2023 | 9'868 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2022 | 17'965 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2021 | 18'336 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2020 | 15'882 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2019 | 16'996 CHF/m² | – | – | 1–4 |
| 2018 | 11'565 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2017 | 11'176 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2016 | 5'970 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2015 | 14'569 CHF/m² | – | – | 58 |
| 2014 | 10'233 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2013 | 10'367 CHF/m² | – | – | 29–31 |
| 2012 | 9'412 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2011 | 9'933 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 8'317 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2009 | 6'867 CHF/m² | – | – | 7 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436'551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545'295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8'255
- 1919–1945 10'866
- 1946–1970 8'551
- 1971–1990 3'085
- 1991–2010 2'682
- ab 2011 3'050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
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Eigentumswohnungen im Quartier Langstrasse wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19'108 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (11 Verkäufe).
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Fakten in Kürze: Zollstrasse 53, 8005 Zürich
- Zollstrasse 53, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 19 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten und Hort Zollstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: IST Höhere Fachschule für Tourismus, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Klingenhof, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Checkpoint Zürich, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Il Baretto, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 27 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Museum für Gestaltung, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB SZU, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden