Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 115 m · 1 Min.
ÖV
Zürich HB
Bahnhof · 412 m · 5 Min.
Zürich, Bus Station
Bus · 73 m · 1 Min.
Gastronomie
Heisswein
Restaurant · 82 m · 1 Min.
Sham
Restaurant · 98 m · 1 Min.
Hotel Montana
Café · 90 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park Museum für Gestaltung
Park · 210 m · 3 Min.
Platzspitz
Spielplatz · 224 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 120 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Bäckerei Backwerk
- 170 m ca. 3 Min. · 12 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Limmat Sekundarstufe
- 330 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Limmat
- 310 m ca. 6 Min. · 11 in 500 m
- Spielplatz Platzspitz
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Arztpraxis Checkpoint Zürich
- 10 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Park Museum für Gestaltung
- 210 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Café Hotel Montana
- 90 m ca. 2 Min. · 30 in 500 m
- Restaurant Heisswein
- 80 m ca. 2 Min. · 63 in 500 m
- Fitness / Sport Open Ride
- 320 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Bus Station
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich HB
- 410 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
16
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
34dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 15
- Gebäudegrundfläche
- 390 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302065540 · EGRID CH267899912531.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise14'203 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 723'000
Quartier Gewerbeschule · 2024 · 5 Verkäufe
- Kreis 520'492 CHF/m²
- Zürich17'646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11'169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung29,52 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Gewerbeschule · 2026 · 98 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 528,77 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
21'875 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Gewerbeschule · 2025
+145 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21'875 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2024 | 14'203 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2023 | 24'500 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2022 | 11'325 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 10'479 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 19'467 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2019 | 18'021 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 9'324 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2017 | 11'187 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2016 | 9'059 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2015 | 10'805 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2013 | 4'557 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2012 | 13'553 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2011 | 8'459 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2010 | 6'267 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2009 | 8'931 CHF/m² | – | – | 4 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436'551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545'295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8'255
- 1919–1945 10'866
- 1946–1970 8'551
- 1971–1990 3'085
- 1991–2010 2'682
- ab 2011 3'050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zürich wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Gewerbeschule wurden 2024 zu einem Medianpreis von 14'203 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Quartier Gewerbeschule
Keine aktuellen Angebote an der Limmatstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Limmatstrasse 25, 8005 Zürich
- Limmatstrasse 25, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Coop, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Limmat Sekundarstufe, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Limmat, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Platzspitz, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park Museum für Gestaltung, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Checkpoint Zürich, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Hotel Montana, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 30 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bus Station, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 410 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden