Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Freja
Bäckerei · 79 m · 1 Min.
ÖV
Zürich Seebach
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Zürich, Leutschenpark
Bus · 259 m · 3 Min.
Gastronomie
Charlie's Corner
Restaurant · 127 m · 2 Min.
Tasty Haus
Restaurant · 174 m · 2 Min.
minimium
Café · 289 m · 4 Min.
Natur & Grün
Leutschenpark
Park · 179 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 143 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Freja
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Riedgraben
- 20 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
- Schule Jakobs School
- 90 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 15 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Glattpark Apotheke
- 420 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Praxis für Psychotherapie Rahel Sprecher
- 380 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Leutschenpark
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Café minimium
- 290 m ca. 5 Min. · 8 in 500 m
- Restaurant Charlie's Corner
- 130 m ca. 3 Min. · 17 in 500 m
- Fitness / Sport MINIMUM Boulder Leutsch
- 310 m ca. 6 Min. · 7 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Leutschenpark
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofZürich Seebach
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
14
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1085 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
29dB
Tag
Ruhig
20dB
Nacht
Ruhig
56dB
Tag
Mässig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 10
- Wohnungen
- 16
- Gebäudegrundfläche
- 280 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302064278 · EGRID CH684499917915.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- fünfgeschossige Zentrumszone
- Ausnützungsziffer
- 2,00
- Grundstücksfläche
- 8’244 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise14’634 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.
Quartier Seebach · 2025 · 43 Verkäufe
- Kreis 1115’392 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung23,42 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Seebach · 2026 · 477 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1123,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
14’634 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Seebach · 2025
+167 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14’634 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2024 | 14’138 CHF/m² | – | – | 69 |
| 2023 | 13’591 CHF/m² | – | – | 53 |
| 2022 | 13’234 CHF/m² | – | – | 38 |
| 2021 | 11’724 CHF/m² | – | – | 292 |
| 2020 | 9’442 CHF/m² | – | – | 22–26 |
| 2019 | 9’174 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2018 | 9’132 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2017 | 9’200 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2016 | 9’791 CHF/m² | – | – | 40 |
| 2015 | 8’392 CHF/m² | – | – | 70 |
| 2014 | 7’150 CHF/m² | – | – | 42 |
| 2013 | 7’362 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2012 | 6’400 CHF/m² | – | – | 50 |
| 2011 | 5’385 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2010 | 5’605 CHF/m² | – | – | 77–81 |
| 2009 | 5’483 CHF/m² | – | – | 64 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zürich wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Seebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 14’634 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
11 Angebote im Quartier Seebach
Keine aktuellen Angebote an der Kurt-Früh-Weg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Zürich Seebach
Preis auf Anfrage
3 Zimmer · Zürich
Inserat von Wintimmo Treuhand und Verwaltungs AG
Mieten
Elegant Furnished 4.5-Room Home with a Beautiful Balcony in Seebach - Sinhas
CHF 4’599 / Mt.
4,5 Zimmer · 60 m² · Zürich
Inserat von SINHAS GmbH
Mieten
GRAND 1-BEDROOM APARTMENT
Preis auf Anfrage
Zurich
Inserat von Cosmopolitan Apartments AG
Mieten
Urban Senior Apartment with balcony
CHF 3’400 / Mt.
47 m² · Zurich
Inserat von Book a home AG
Kaufen
Wohnüberbauung "Felsenrain"
Preis auf Anfrage
125 m² · Zürich
Inserat von Markstein AG
Kaufen
Wolkenwerk Tower "Werk C" - Penthouse-Wohnung
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 154 m² · Zürich
Inserat von Schaffner Properties GmbH
Fakten in Kürze: Kurt-Früh-Weg 2, 8050 Zürich
- Kurt-Früh-Weg 2, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 10 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Riedgraben, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Jakobs School, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Leutschenpark, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Glattpark Apotheke, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Psychotherapie Rahel Sprecher, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: minimium, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Leutschenpark, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Seebach, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden