Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Walter Buchmann
Bäckerei · 154 m · 2 Min.
ÖV
Zürich Stadelhofen
Bahnhof · 667 m · 8 Min.
Zürich, Feldeggstrasse
Bus · 127 m · 2 Min.
Gastronomie
Amalfi
Restaurant · 33 m · 1 Min.
Capri
Restaurant · 43 m · 1 Min.
Valentino
Café · 71 m · 1 Min.
Natur & Grün
Villa Bleuler
Park · 402 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 115 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Walter Buchmann
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort GZ Riesbach Mittagstisch
- 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Schule Kantonale Berufsschule für Weiterbildung EB Zürich
- 320 m ca. 6 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Benu
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Zum Seefeldtor
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Villa Bleuler
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Café Valentino
- 70 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
- Restaurant Amalfi
- 30 m ca. 1 Min. · 34 in 500 m
- Fitness / Sport Schulschwimmanlage Riesbach
- 350 m ca. 6 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Feldeggstrasse
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Stadelhofen
- 670 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.7°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1140 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
19dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Kurzfristige Beherbergung
- Baujahr
- 1886
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 24
- Gebäudegrundfläche
- 168 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 158815 · EGRID CH767999913518.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
147 MWh / Jahr
882 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18'224 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,52 Mio.
Quartier Seefeld · 2025 · 5 Verkäufe
- Kreis 819'531 CHF/m²
- Zürich17'646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11'169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung34,77 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Seefeld · 2026 · 158 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Seefeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18'224 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Seefeld · 2025
+71 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18'224 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2024 | 19'643 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2023 | 21'921 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2022 | 40'000 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2021 | 23'640 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 41'594 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2018 | 16'901 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2017 | 16'590 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2016 | 16'393 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2015 | 18'800 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 14'316 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2013 | 20'667 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2012 | 16'912 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2011 | 12'339 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2010 | 10'923 CHF/m² | – | – | 8–12 |
| 2009 | 10'638 CHF/m² | – | – | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436'551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545'295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8'255
- 1919–1945 10'866
- 1946–1970 8'551
- 1971–1990 3'085
- 1991–2010 2'682
- ab 2011 3'050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
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Eigentumswohnungen im Quartier Seefeld wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18'224 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Dufourstrasse
Fakten in Kürze: Dufourstrasse 73, 8008 Zürich
- Dufourstrasse 73, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 24 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1886.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort GZ Riesbach Mittagstisch, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kantonale Berufsschule für Weiterbildung EB Zürich, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Villa Bleuler, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Benu, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Zum Seefeldtor, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Valentino, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Feldeggstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden