Heimster

Lage-Profil

Lindenweg 78487 Zell ZH

Lindenweg 7, 8487 Zell ZH: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.

  • Supermarkt 930 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 210 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Aldi

Supermarkt · 934 m · 12 Min.

ÖV

Rämismühle-Zell

Bahnhof · 634 m · 8 Min.

Zell ZH, Dorf

Bus · 174 m · 2 Min.

Gastronomie

Bistro

Restaurant · 736 m · 9 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 750 m · 9 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 523 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Zell

Schule · 231 m · 3 Min.

Kindergarten Zell

Kindergarten · 207 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
930 m ca. 16 Min.
Bäckerei Ehriker Beck
1,8 km ca. 30 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Zell
210 m ca. 4 Min.
Schule Primarschule Zell
230 m ca. 4 Min.
Spielplatz
520 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Naturheilpraxis
1,8 km ca. 30 Min.

Freizeit & Grün

Park
750 m ca. 13 Min.
Restaurant Bistro
740 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Noël's Taekwondo
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZell ZH, Dorf
170 mca. 3 Min.
BahnhofRämismühle-Zell
630 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 39 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’684

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

46

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1285 mm/Jahr

Lärm

Strasse

39dB

Tag

Ruhig

29dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

-

Tag

49dB

Nacht

Mässig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Geschosse
3
Wohnungen
9
Gebäudegrundfläche
321 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191890614 · EGRID CH375777032968.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G2
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
764 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zell: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

524 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zell · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 770’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Zell · 2025 · 25 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,74 %

der Wohnungen stehen leer

Zell · 2026 · 23 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

524 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Zell · 2025

+992 %

seit 1974

02004006008001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025524 CHF/m²371 CHF/m²734 CHF/m²1
2024516 CHF/m²367 CHF/m²723 CHF/m²0
2023507 CHF/m²360 CHF/m²709 CHF/m²1
2022495 CHF/m²352 CHF/m²693 CHF/m²0
2021480 CHF/m²342 CHF/m²673 CHF/m²2
2020423 CHF/m²102 CHF/m²1’073 CHF/m²5
2019447 CHF/m²320 CHF/m²626 CHF/m²3
2018430 CHF/m²309 CHF/m²604 CHF/m²3
2017415 CHF/m²298 CHF/m²581 CHF/m²2
2016242 CHF/m²45 CHF/m²323 CHF/m²7
2015450 CHF/m²355 CHF/m²537 CHF/m²19
2014450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²5
2013365 CHF/m²365 CHF/m²450 CHF/m²8
2012392 CHF/m²233 CHF/m²450 CHF/m²6
2011430 CHF/m²314 CHF/m²455 CHF/m²11
2010312 CHF/m²249 CHF/m²377 CHF/m²12
2009339 CHF/m²280 CHF/m²354 CHF/m²17
2008648 CHF/m²––4
2007330 CHF/m²293 CHF/m²409 CHF/m²16
2006276 CHF/m²210 CHF/m²338 CHF/m²26
2005309 CHF/m²205 CHF/m²328 CHF/m²23
2004209 CHF/m²154 CHF/m²247 CHF/m²8
2003278 CHF/m²198 CHF/m²387 CHF/m²3
2002294 CHF/m²189 CHF/m²387 CHF/m²8
2001272 CHF/m²––4
2000280 CHF/m²209 CHF/m²340 CHF/m²10
1999236 CHF/m²––4
1998285 CHF/m²208 CHF/m²393 CHF/m²0
1997293 CHF/m²215 CHF/m²399 CHF/m²3
1996295 CHF/m²218 CHF/m²398 CHF/m²2
1995440 CHF/m²271 CHF/m²488 CHF/m²6
1994309 CHF/m²230 CHF/m²412 CHF/m²3
1993314 CHF/m²235 CHF/m²417 CHF/m²0
1992307 CHF/m²230 CHF/m²408 CHF/m²1
1991290 CHF/m²218 CHF/m²386 CHF/m²1
1990266 CHF/m²199 CHF/m²353 CHF/m²0
1989230 CHF/m²173 CHF/m²307 CHF/m²2
1988197 CHF/m²148 CHF/m²262 CHF/m²3
1987171 CHF/m²128 CHF/m²228 CHF/m²2
1986100 CHF/m²––4
198579 CHF/m²70 CHF/m²80 CHF/m²5
1984122 CHF/m²91 CHF/m²161 CHF/m²3
1983127 CHF/m²96 CHF/m²150 CHF/m²23
1982132 CHF/m²62 CHF/m²137 CHF/m²16
1981108 CHF/m²––4
198062 CHF/m²62 CHF/m²113 CHF/m²15
1979101 CHF/m²88 CHF/m²116 CHF/m²15
197899 CHF/m²80 CHF/m²106 CHF/m²38
1977100 CHF/m²50 CHF/m²100 CHF/m²5
197688 CHF/m²––4
197535 CHF/m²31 CHF/m²47 CHF/m²11
197448 CHF/m²46 CHF/m²57 CHF/m²6

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’809
Wachstum in 10 Jahren
+19,5 %
Ausländischer Anteil
22,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’652
Einkommenssteuer¹
CHF 9’519
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 105
  • 1946–1970 274
  • 1971–1990 162
  • 1991–2010 271
  • ab 2011 150

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.

Alles über Zell

Marktspanne

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An der Lindenweg

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Fakten in Kürze: Lindenweg 7, 8487 Zell ZH

  • Lindenweg 7, 8487 Zell ZH: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zell, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Zell, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Naturheilpraxis, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zell ZH, Dorf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rämismühle-Zell, 630 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden