Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 173 m · 2 Min.
ÖV
Winterthur Wülflingen
Bahnhof · 1.3 km · 17 Min.
Winterthur, Schlossberg
Bus · 97 m · 1 Min.
Gastronomie
Waldschenke auf dem Brühlberg
Restaurant · 376 m · 5 Min.
Salitre
Restaurant · 482 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 206 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Hohfurri
Schule · 877 m · 11 Min.
Kindergarten Schlossberg
Kindergarten · 203 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 170 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Lyner
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Schlossberg
- 200 m ca. 4 Min.
- Schule Sekundarschule Hohfurri
- 880 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Apotheke Wülflingen
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Arztpraxis Gruppenpraxis Schlossberg
- 70 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Café Café Frohsinn
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Waldschenke auf dem Brühlberg
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sportplatz Flüeli
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schlossberg
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofWinterthur Wülflingen
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
35
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1043 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
50dB
Nacht
Mässig
34dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1992
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 352 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3001339 · EGRID CH881620087914.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W3/2.6
- Grundstücksfläche
- 11’170 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise8’885 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 71 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise22,08 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 162 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
8’885 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Wülflingen · 2024
+29 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8’885 CHF/m² | 8’105 CHF/m² | 10’285 CHF/m² | 71 |
| 2023 | 8’150 CHF/m² | 7’460 CHF/m² | 10’325 CHF/m² | 38 |
| 2022 | 8’545 CHF/m² | 7’560 CHF/m² | 10’175 CHF/m² | 45 |
| 2021 | 8’485 CHF/m² | 7’325 CHF/m² | 9’905 CHF/m² | 41 |
| 2020 | 7’270 CHF/m² | 6’200 CHF/m² | 8’165 CHF/m² | 34 |
| 2019 | 7’695 CHF/m² | 6’315 CHF/m² | 8’505 CHF/m² | 19 |
| 2018 | 7’135 CHF/m² | 6’055 CHF/m² | 8’450 CHF/m² | 33 |
| 2017 | 6’450 CHF/m² | 6’150 CHF/m² | 7’500 CHF/m² | 30 |
| 2016 | 6’870 CHF/m² | 6’000 CHF/m² | 7’610 CHF/m² | 22 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Winterthur wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Wülflingen kosteten 2024 im Median 8’885 CHF pro m² Wohnfläche (71 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
9 Angebote im Stadtkreis Wülflingen
Keine aktuellen Angebote an der Schlossbergstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung - ein Zuhause zum Verwirklichen
CHF 795’000
4,5 Zimmer · 110 m² · Winterthur
Inserat von RIZZO Immobilien GmbH
Mieten
Immobilien mieten
CHF 1’475 / Mt.
1 Zimmer · 25 m² · Winterthur
Inserat von BlatterIMMO AG
Kaufen
Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · Winterthur
Inserat von RE/MAX Immobilien in Winterthur
Kaufen
Stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick
CHF 940’000
2,5 Zimmer · 70 m² · Winterthur
Inserat von casaventa Immobilien GmbH
Kaufen
446 m2 Bauland mit Abbruchobjekt an toller Lage in Winterthur-Wülflingen
CHF 690’000
446 m² · Winterthur
Inserat von Stöhr Immobilien GmbH
Kaufen
2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Sitzplatz und einem Aussenparkplatz
CHF 469’000
2,5 Zimmer · 50 m² · Winterthur
Inserat von RIZZO Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Schlossbergstrasse 16, 8408 Winterthur
- Schlossbergstrasse 16, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schlossberg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Hohfurri, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Wülflingen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Schlossberg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Frohsinn, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schlossberg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Wülflingen, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden