Heimster

Lage-Profil

Turmstrasse 38330 Pfäffikon ZH

Turmstrasse 3, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1998.

  • Supermarkt 130 m
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 60 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Denner

Supermarkt · 126 m · 2 Min.

ÖV

Pfäffikon ZH

Bahnhof · 217 m · 3 Min.

Pfäffikon ZH, Frohwies

Bus · 76 m · 1 Min.

Gastronomie

Cucina Piccante

Restaurant · 29 m · 1 Min.

Vecchia Posta

Restaurant · 45 m · 1 Min.

Aight

Café · 118 m · 1 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 280 m · 4 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 180 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Bäckerei Hotz
150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Tagesstrukturen
60 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Schule Primarschule Obermatt
330 m ca. 6 Min.
Spielplatz
180 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Drogerie Teufer
120 m ca. 2 Min.
Arztpraxis medbase
30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Café Aight
120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Restaurant Cucina Piccante
30 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
Fitness / Sport Top-Fit Fitness Club AG
510 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestellePfäffikon ZH, Frohwies
80 mca. 2 Min.
BahnhofPfäffikon ZH
220 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’685

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

55

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1281 mm/Jahr

Lärm

Strasse

51dB

Tag

Ruhig

43dB

Nacht

Ruhig

Zug

34dB

Tag

Ruhig

21dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
383 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3023962 · EGRID CH978377925533.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zentrumszone 3.5
Grundstücksfläche
4’179 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Pfäffikon: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

1’948 CHF/m²

pro m² Grundstück

Pfäffikon · 2021 · 6 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Pfäffikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,07 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Pfäffikon · 2025 · 43 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,61 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Pfäffikon · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,16 %

der Wohnungen stehen leer

Pfäffikon · 2026 · 10 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’270 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Pfäffikon · 2025

+2422 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’270 CHF/m²1’602 CHF/m²3’193 CHF/m²0
20242’193 CHF/m²1’550 CHF/m²3’086 CHF/m²3
20232’097 CHF/m²1’482 CHF/m²2’950 CHF/m²0
20221’983 CHF/m²1’400 CHF/m²2’784 CHF/m²2
20211’948 CHF/m²1’342 CHF/m²2’603 CHF/m²6
20201’699 CHF/m²1’203 CHF/m²2’382 CHF/m²2
20191’678 CHF/m²1’148 CHF/m²1’770 CHF/m²7
20181’428 CHF/m²1’010 CHF/m²1’998 CHF/m²0
20171’199 CHF/m²––4
2016800 CHF/m²––4
20151’139 CHF/m²807 CHF/m²1’584 CHF/m²1
20141’000 CHF/m²949 CHF/m²1’000 CHF/m²7
2013859 CHF/m²798 CHF/m²1’000 CHF/m²5
2012948 CHF/m²––4
2011994 CHF/m²586 CHF/m²1’184 CHF/m²8
2010758 CHF/m²703 CHF/m²1’024 CHF/m²9
2009870 CHF/m²766 CHF/m²1’120 CHF/m²9
2008738 CHF/m²539 CHF/m²766 CHF/m²31
2007815 CHF/m²662 CHF/m²964 CHF/m²15
2006750 CHF/m²575 CHF/m²802 CHF/m²7
2005601 CHF/m²542 CHF/m²1’037 CHF/m²8
2004579 CHF/m²515 CHF/m²629 CHF/m²6
2003622 CHF/m²441 CHF/m²869 CHF/m²1
2002500 CHF/m²500 CHF/m²500 CHF/m²17
2001500 CHF/m²276 CHF/m²536 CHF/m²8
2000296 CHF/m²230 CHF/m²339 CHF/m²5
1999464 CHF/m²432 CHF/m²593 CHF/m²11
1998621 CHF/m²455 CHF/m²850 CHF/m²3
1997627 CHF/m²463 CHF/m²851 CHF/m²3
1996634 CHF/m²473 CHF/m²846 CHF/m²3
1995658 CHF/m²493 CHF/m²874 CHF/m²1
1994671 CHF/m²506 CHF/m²886 CHF/m²1
1993676 CHF/m²511 CHF/m²892 CHF/m²2
1992639 CHF/m²483 CHF/m²842 CHF/m²2
1991583 CHF/m²442 CHF/m²769 CHF/m²0
1990531 CHF/m²402 CHF/m²700 CHF/m²1
1989455 CHF/m²345 CHF/m²600 CHF/m²2
1988300 CHF/m²––4
1987332 CHF/m²251 CHF/m²437 CHF/m²3
1986286 CHF/m²216 CHF/m²376 CHF/m²3
1985250 CHF/m²250 CHF/m²250 CHF/m²13
1984230 CHF/m²127 CHF/m²230 CHF/m²18
1983225 CHF/m²150 CHF/m²275 CHF/m²51
1982182 CHF/m²134 CHF/m²220 CHF/m²12
1981149 CHF/m²114 CHF/m²162 CHF/m²16
1980162 CHF/m²122 CHF/m²219 CHF/m²18
1979130 CHF/m²114 CHF/m²130 CHF/m²14
1978132 CHF/m²100 CHF/m²154 CHF/m²25
1977141 CHF/m²123 CHF/m²151 CHF/m²12
1976128 CHF/m²101 CHF/m²161 CHF/m²21
1975173 CHF/m²101 CHF/m²184 CHF/m²8
197490 CHF/m²90 CHF/m²90 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’750
Wachstum in 10 Jahren
+13,1 %
Ausländischer Anteil
20,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,7 %
Arbeitsplätze (2024)
5’767
Einkommenssteuer¹
CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 460
  • 1919–1945 158
  • 1946–1970 395
  • 1971–1990 426
  • 1991–2010 372
  • ab 2011 245

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 34 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 6 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfäffikon.

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An der Turmstrasse

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Fakten in Kürze: Turmstrasse 3, 8330 Pfäffikon ZH

  • Turmstrasse 3, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1998.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesstrukturen, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: medbase, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Aight, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Frohwies, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 220 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden