Heimster

Lage-Profil

Glärnischweg 48181 Höri

Glärnischweg 4, 8181 Höri: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2003.

  • Supermarkt 1,3 km
  • ÖV 390 m
  • Kita / Kindergarten 990 m
  • Mässig belastet

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Höri, Oberhöri

Bus · 387 m · 5 Min.

Gastronomie

Gaststube Alter Spycher

Restaurant · 259 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 423 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Höri

Schule · 923 m · 12 Min.

Kindergarten Gärtli

Kindergarten · 988 m · 12 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,3 km ca. 21 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,7 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gärtli
990 m ca. 17 Min.
Schule Schule Höri
920 m ca. 15 Min.
Spielplatz
420 m ca. 7 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
1,4 km ca. 24 Min.
Arztpraxis Ärztegemeinschaft Reussli
1,7 km ca. 28 Min.

Freizeit & Grün

Café Bäckerei Fleischli
1,7 km ca. 28 Min.
Restaurant Gaststube Alter Spycher
260 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Eichi
1,1 km ca. 18 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHöri, Oberhöri
390 mca. 7 Min.
BahnhofNiederglatt ZH
1,8 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'680

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

18

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1010 mm/Jahr

Lärm

Strasse

46dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

58dB

Tag

Mässig

57dB

Nacht

Stark

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
97 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210077713 · EGRID CH195877791623.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone E1
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
473 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Höri: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

950 CHF/m²

pro m² Grundstück

Höri · 2021 · 7 Verkäufe

  • Kanton Zürich1'742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Höri nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 750'000

pro Wohnung (Medianpreis)

Höri · 2022 · 57 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,34 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Höri · 2022 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Höri · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1'049 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Höri · 2025

+1420 %

seit 1974

05001'0001'5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251'049 CHF/m²744 CHF/m²1'483 CHF/m²1
20241'028 CHF/m²730 CHF/m²1'456 CHF/m²1
20231'002 CHF/m²712 CHF/m²1'420 CHF/m²1
20221'100 CHF/m²––4
2021950 CHF/m²800 CHF/m²1'077 CHF/m²7
20201'176 CHF/m²902 CHF/m²1'370 CHF/m²10
2019845 CHF/m²603 CHF/m²1'195 CHF/m²3
2018803 CHF/m²575 CHF/m²1'135 CHF/m²2
2017764 CHF/m²547 CHF/m²1'079 CHF/m²3
2016730 CHF/m²524 CHF/m²1'030 CHF/m²2
2015707 CHF/m²507 CHF/m²998 CHF/m²2
2014685 CHF/m²492 CHF/m²968 CHF/m²1
2013655 CHF/m²471 CHF/m²925 CHF/m²1
2012627 CHF/m²451 CHF/m²886 CHF/m²3
2011437 CHF/m²180 CHF/m²455 CHF/m²7
2010577 CHF/m²415 CHF/m²814 CHF/m²2
2009425 CHF/m²344 CHF/m²469 CHF/m²7
2008538 CHF/m²388 CHF/m²760 CHF/m²2
2007523 CHF/m²377 CHF/m²741 CHF/m²3
2006424 CHF/m²389 CHF/m²439 CHF/m²5
2005504 CHF/m²363 CHF/m²707 CHF/m²2
2004493 CHF/m²355 CHF/m²689 CHF/m²0
2003486 CHF/m²350 CHF/m²681 CHF/m²3
2002405 CHF/m²334 CHF/m²440 CHF/m²14
2001444 CHF/m²357 CHF/m²475 CHF/m²8
2000392 CHF/m²294 CHF/m²422 CHF/m²5
1999507 CHF/m²493 CHF/m²566 CHF/m²18
1998575 CHF/m²509 CHF/m²596 CHF/m²7
1997488 CHF/m²363 CHF/m²660 CHF/m²2
1996550 CHF/m²500 CHF/m²633 CHF/m²17
1995550 CHF/m²528 CHF/m²593 CHF/m²14
1994544 CHF/m²500 CHF/m²559 CHF/m²12
1993500 CHF/m²499 CHF/m²520 CHF/m²7
1992400 CHF/m²––4
1991475 CHF/m²361 CHF/m²636 CHF/m²2
1990424 CHF/m²322 CHF/m²568 CHF/m²0
1989352 CHF/m²267 CHF/m²471 CHF/m²1
1988288 CHF/m²218 CHF/m²384 CHF/m²0
1987240 CHF/m²181 CHF/m²320 CHF/m²1
1986201 CHF/m²151 CHF/m²268 CHF/m²0
1985174 CHF/m²131 CHF/m²232 CHF/m²1
1984153 CHF/m²116 CHF/m²205 CHF/m²0
1983137 CHF/m²103 CHF/m²183 CHF/m²1
1982122 CHF/m²92 CHF/m²163 CHF/m²0
1981115 CHF/m²106 CHF/m²115 CHF/m²8
198099 CHF/m²75 CHF/m²132 CHF/m²1
197978 CHF/m²––4
197876 CHF/m²75 CHF/m²89 CHF/m²10
197788 CHF/m²––4
197679 CHF/m²59 CHF/m²105 CHF/m²0
197577 CHF/m²58 CHF/m²103 CHF/m²2
197469 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'564
Wachstum in 10 Jahren
+33,8 %
Ausländischer Anteil
39,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,0 %
Arbeitsplätze (2024)
1'322
Einkommenssteuer¹
CHF 9'167
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 54
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 138
  • 1971–1990 65
  • 1991–2010 141
  • ab 2011 118

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 52 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 39 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Höri.

Alles über Höri

Marktspanne

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An der Glärnischweg

Alle Gebäude an der Glärnischweg

Fakten in Kürze: Glärnischweg 4, 8181 Höri

  • Glärnischweg 4, 8181 Höri: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2003.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gärtli, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Höri, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Reussli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Höri, Oberhöri, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Niederglatt ZH, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden