Heimster

Lage-Profil

Schlehbühlweg 18635 Dürnten

Schlehbühlweg 1, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1820.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 270 m
  • Kita / Kindergarten 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Dürnten, J.-C.-Heerstrasse

Bus · 269 m · 3 Min.

Gastronomie

Landgasthof Hasenstrick

Restaurant · 705 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 599 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.1 km · 13 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt chlöti.ch
1,4 km ca. 23 Min.
Bäckerei Steiner
2,7 km ca. 44 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spatzennest
1,1 km ca. 18 Min.
Schule
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
600 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altorfer
2,4 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Michael Inauen
2,1 km ca. 34 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,7 km ca. 45 Min.
Café Vivazzo
2,5 km ca. 41 Min.
Restaurant Landgasthof Hasenstrick
710 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Wald Neuholz 300 m
2,1 km ca. 35 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDürnten, J.-C.-Heerstrasse
270 mca. 5 Min.
BahnhofTann-Dürnten
2,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 32 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’662

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

43

Sommertage ≥25°C

62

Schneetage / Jahr

Ø 8.8°C · Juli 17.8°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1520 mm/Jahr

Lärm

Strasse

40dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1820
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
78 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2276550 · EGRID CH995577763516.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dürnten: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

989 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dürnten · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dürnten nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,08 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Dürnten · 2025 · 42 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,19 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Dürnten · 2025 · 23 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,95 %

der Wohnungen stehen leer

Dürnten · 2026 · 35 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

989 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dürnten · 2025

+1168 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025989 CHF/m²702 CHF/m²1’390 CHF/m²1
2024966 CHF/m²686 CHF/m²1’359 CHF/m²2
2023936 CHF/m²665 CHF/m²1’319 CHF/m²2
2022901 CHF/m²641 CHF/m²1’269 CHF/m²3
2021858 CHF/m²611 CHF/m²1’208 CHF/m²3
2020811 CHF/m²579 CHF/m²1’142 CHF/m²3
2019764 CHF/m²547 CHF/m²1’076 CHF/m²2
2018687 CHF/m²637 CHF/m²1’272 CHF/m²5
2017677 CHF/m²487 CHF/m²954 CHF/m²3
2016300 CHF/m²300 CHF/m²825 CHF/m²7
2015618 CHF/m²444 CHF/m²870 CHF/m²3
2014705 CHF/m²705 CHF/m²705 CHF/m²6
2013624 CHF/m²10 CHF/m²828 CHF/m²5
2012979 CHF/m²––4
2011788 CHF/m²731 CHF/m²830 CHF/m²11
2010674 CHF/m²600 CHF/m²700 CHF/m²21
2009431 CHF/m²348 CHF/m²517 CHF/m²10
2008300 CHF/m²300 CHF/m²607 CHF/m²7
2007492 CHF/m²260 CHF/m²619 CHF/m²11
2006231 CHF/m²221 CHF/m²475 CHF/m²13
2005233 CHF/m²219 CHF/m²551 CHF/m²17
2004373 CHF/m²222 CHF/m²461 CHF/m²14
2003269 CHF/m²200 CHF/m²452 CHF/m²10
2002266 CHF/m²200 CHF/m²600 CHF/m²8
2001285 CHF/m²200 CHF/m²478 CHF/m²18
2000541 CHF/m²435 CHF/m²600 CHF/m²17
1999507 CHF/m²340 CHF/m²548 CHF/m²9
1998162 CHF/m²93 CHF/m²378 CHF/m²6
1997381 CHF/m²376 CHF/m²411 CHF/m²5
1996407 CHF/m²404 CHF/m²509 CHF/m²16
1995408 CHF/m²405 CHF/m²473 CHF/m²13
1994446 CHF/m²318 CHF/m²500 CHF/m²10
1993500 CHF/m²404 CHF/m²857 CHF/m²9
1992424 CHF/m²323 CHF/m²563 CHF/m²3
1991314 CHF/m²180 CHF/m²500 CHF/m²5
1990373 CHF/m²115 CHF/m²656 CHF/m²6
1989538 CHF/m²469 CHF/m²633 CHF/m²6
1988297 CHF/m²––4
1987412 CHF/m²388 CHF/m²542 CHF/m²6
1986240 CHF/m²210 CHF/m²310 CHF/m²9
1985217 CHF/m²193 CHF/m²237 CHF/m²46
1984219 CHF/m²207 CHF/m²220 CHF/m²20
1983160 CHF/m²154 CHF/m²180 CHF/m²17
1982185 CHF/m²161 CHF/m²188 CHF/m²30
1981120 CHF/m²100 CHF/m²169 CHF/m²62
1980116 CHF/m²100 CHF/m²181 CHF/m²19
1979100 CHF/m²89 CHF/m²127 CHF/m²32
1978100 CHF/m²60 CHF/m²101 CHF/m²27
197782 CHF/m²79 CHF/m²99 CHF/m²10
197696 CHF/m²63 CHF/m²123 CHF/m²26
1975100 CHF/m²81 CHF/m²112 CHF/m²16
197478 CHF/m²72 CHF/m²90 CHF/m²16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’048
Wachstum in 10 Jahren
+8,7 %
Ausländischer Anteil
21,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’971
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 381
  • 1919–1945 121
  • 1946–1970 275
  • 1971–1990 433
  • 1991–2010 358
  • ab 2011 168

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Gas 23 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dürnten.

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An der Schlehbühlweg

Alle Gebäude an der Schlehbühlweg

Fakten in Kürze: Schlehbühlweg 1, 8635 Dürnten

  • Schlehbühlweg 1, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1820.
  • Nächster Supermarkt: chlöti.ch, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spatzennest, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Michael Inauen, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Vivazzo, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, J.-C.-Heerstrasse, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 2,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden