Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 101 m · 1 Min.
ÖV
Bülach
Bahnhof · 337 m · 4 Min.
Bülach, Soliboden
Bus · 125 m · 2 Min.
Gastronomie
Bistro Im Guss
Restaurant · 133 m · 2 Min.
mellato
Restaurant · 189 m · 2 Min.
Bäckerei Fleischli
Café · 642 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 62 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 84 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Brezelkönig
- 400 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Lichtpunkt
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Hohfuri
- 440 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Büli Apotheke Parfumerie
- 670 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Geburtshaus Spital Bülach
- 500 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 60 m ca. 2 Min.
- Café Bäckerei Fleischli
- 640 m ca. 11 Min.
- Restaurant Bistro Im Guss
- 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Yogafabrik
- 340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBülach, Soliboden
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofBülach
- 340 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 977 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
25dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
52dB
Nacht
Erhöht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 21
- Gebäudegrundfläche
- 437 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210216299 · EGRID CH327705499982.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zentrumszone B
- Grundstücksfläche
- 5'225 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
271 MWh / Jahr
1'397 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bülach: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise12'345 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,10 Mio.
Bülach · 2026 · 19 Inserate
Bauland
Verkaufspreise2'435 CHF/m²
pro m² Grundstück
Bülach · 2022 · 6 Verkäufe
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Bülach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,39 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Bülach · 2025 · 18 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Bülach · 2026 · 39 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2'536 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Bülach · 2025
+1602 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2'536 CHF/m² | 1'787 CHF/m² | 3'559 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 2'448 CHF/m² | 1'726 CHF/m² | 3'435 CHF/m² | 3 |
| 2023 | 1'920 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2022 | 2'435 CHF/m² | 2'210 CHF/m² | 2'557 CHF/m² | 6 |
| 2021 | 2'052 CHF/m² | 1'448 CHF/m² | 2'875 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 2'010 CHF/m² | 1'770 CHF/m² | 2'429 CHF/m² | 6 |
| 2019 | 1'721 CHF/m² | 1'216 CHF/m² | 2'410 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 1'485 CHF/m² | 950 CHF/m² | 2'049 CHF/m² | 10 |
| 2017 | 1'133 CHF/m² | 1'099 CHF/m² | 1'613 CHF/m² | 6 |
| 2016 | 1'371 CHF/m² | 709 CHF/m² | 1'667 CHF/m² | 7 |
| 2015 | 1'245 CHF/m² | 883 CHF/m² | 1'745 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 1'421 CHF/m² | 1'234 CHF/m² | 1'800 CHF/m² | 6 |
| 2013 | 1'450 CHF/m² | 700 CHF/m² | 1'450 CHF/m² | 5 |
| 2012 | 800 CHF/m² | 733 CHF/m² | 1'070 CHF/m² | 12 |
| 2011 | 1'097 CHF/m² | 704 CHF/m² | 1'469 CHF/m² | 9 |
| 2010 | 780 CHF/m² | 750 CHF/m² | 1'031 CHF/m² | 10 |
| 2009 | 690 CHF/m² | 680 CHF/m² | 798 CHF/m² | 10 |
| 2008 | 705 CHF/m² | 680 CHF/m² | 745 CHF/m² | 12 |
| 2007 | 715 CHF/m² | 667 CHF/m² | 831 CHF/m² | 10 |
| 2006 | 746 CHF/m² | 612 CHF/m² | 835 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 713 CHF/m² | 606 CHF/m² | 780 CHF/m² | 30 |
| 2004 | 612 CHF/m² | 568 CHF/m² | 702 CHF/m² | 34 |
| 2003 | 508 CHF/m² | 486 CHF/m² | 599 CHF/m² | 40 |
| 2002 | 574 CHF/m² | 486 CHF/m² | 654 CHF/m² | 26 |
| 2001 | 650 CHF/m² | 525 CHF/m² | 720 CHF/m² | 23 |
| 2000 | 600 CHF/m² | 507 CHF/m² | 650 CHF/m² | 41 |
| 1999 | 600 CHF/m² | 600 CHF/m² | 650 CHF/m² | 24 |
| 1998 | 559 CHF/m² | 453 CHF/m² | 643 CHF/m² | 11 |
| 1997 | 679 CHF/m² | 632 CHF/m² | 702 CHF/m² | 8 |
| 1996 | 688 CHF/m² | 509 CHF/m² | 928 CHF/m² | 1 |
| 1995 | 705 CHF/m² | 524 CHF/m² | 946 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 725 CHF/m² | 544 CHF/m² | 967 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 718 CHF/m² | 539 CHF/m² | 956 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 683 CHF/m² | 513 CHF/m² | 909 CHF/m² | 2 |
| 1991 | 633 CHF/m² | 476 CHF/m² | 842 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 579 CHF/m² | 435 CHF/m² | 770 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 499 CHF/m² | 376 CHF/m² | 665 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 425 CHF/m² | 320 CHF/m² | 567 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 405 CHF/m² | 291 CHF/m² | 410 CHF/m² | 6 |
| 1986 | 283 CHF/m² | 272 CHF/m² | 290 CHF/m² | 8 |
| 1985 | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 275 CHF/m² | 12 |
| 1984 | 291 CHF/m² | 215 CHF/m² | 301 CHF/m² | 20 |
| 1983 | 196 CHF/m² | 179 CHF/m² | 230 CHF/m² | 37 |
| 1982 | 194 CHF/m² | 179 CHF/m² | 215 CHF/m² | 23 |
| 1981 | 160 CHF/m² | 160 CHF/m² | 200 CHF/m² | 33 |
| 1980 | 200 CHF/m² | 180 CHF/m² | 316 CHF/m² | 40 |
| 1979 | 188 CHF/m² | 133 CHF/m² | 207 CHF/m² | 47 |
| 1978 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 126 CHF/m² | 31 |
| 1977 | 120 CHF/m² | 110 CHF/m² | 136 CHF/m² | 38 |
| 1976 | 143 CHF/m² | 116 CHF/m² | 150 CHF/m² | 62 |
| 1975 | 150 CHF/m² | 138 CHF/m² | 160 CHF/m² | 46 |
| 1974 | 149 CHF/m² | 119 CHF/m² | 190 CHF/m² | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 24'508
- Wachstum in 10 Jahren
- +29,7 %
- Ausländischer Anteil
- 31,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 11'625
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 215
- 1919–1945 197
- 1946–1970 535
- 1971–1990 568
- 1991–2010 517
- ab 2011 351
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 12 %
- Heizöl 39 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bülach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Gussstrasse
Fakten in Kürze: Gussstrasse 6, 8180 Bülach
- Gussstrasse 6, 8180 Bülach: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Coop, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Lichtpunkt, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Hohfuri, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Büli Apotheke Parfumerie, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Spital Bülach, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bülach, Soliboden, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 340 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden