Gemeinde im Kanton Waadt

Wohnen in Lavey-Morcles

Lavey-Morcles (PLZ 1892) zählt 309 Wohngebäude mit zusammen 577 Wohnungen an 21 Strassen.

577
Wohnungen
3 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
61 %
mit ÖV ≤ 300 m
75 %
ruhig gelegen

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Lavey-Morcles in Zahlen

Lavey-Morcles (PLZ 1892) zählt 309 Wohngebäude mit zusammen 577 Wohnungen an 21 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1925.
3 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 61 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
75 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Waadt liegen bei 19,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Waadt (2026): 0,87 % der Wohnungen standen leer (3’907 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’471 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

19,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Waadt · 2024

Kantonswert – für Lavey-Morcles nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,87 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Waadt · 2026 · 3’907 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Lavey-Morcles nicht ausgewiesen

19,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Waadt · 2024

+14 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’015
Wachstum in 10 Jahren: +14,0 %
Ausländischer Anteil: 21,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,8 %
Arbeitsplätze (2024): 427
Einkommenssteuer¹: CHF 14’471
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 111
1919–1945 34
1946–1970 48
1971–1990 60
1991–2010 21
ab 2011 33

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Gas 40 %
Heizöl 34 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lavey-Morcles.

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Strassen im Vergleich

Wo in Lavey-Morcles wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Chemin de Rosetan510 m · 250 m
2.Route des Bains680 m · 100 m
3.Route des Prés-Râpets740 m · 60 m
4.Chemin de la Tourelle700 m · 110 m
5.Route Neuve560 m · 280 m
6.Chemin des Borbeux670 m · 190 m
7.Rue Centrale870 m · 80 m
8.Route de l'Arsenal650 m · 370 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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