Kaufen · Wohnung
Pour les randonneurs, appartement de 3,5 pièces avec vue sur les montagnes
1892 Lavey-Morcles · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1892
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 263’000
- CHF 3’812 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 69 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AO Immobilier Arlette Belat. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1892 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’989
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1073 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lavey-Morcles
CHF 14’471
Preisvergleich
CHF 3’812 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 3’812
Durchschnitt
CHF 7’773
Median
CHF 7’516
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 52’600
- Hypothek (80 %)
- CHF 210’400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 15’488
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 46’463
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
