Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Duo
Bäckerei · 880 m · 11 Min.
ÖV
St. Katharinen
Bahnhof · 812 m · 10 Min.
Zuchwil, Amselweg
Bus · 298 m · 4 Min.
Gastronomie
Fischerhüsli
Restaurant · 368 m · 5 Min.
Restaurant Time Out
Restaurant · 384 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 912 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 186 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Unterfeld
Schule · 216 m · 3 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kunst Kaffee Pop Up
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Restaurant Fischerhüsli
- 370 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZuchwil, Amselweg
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofSt. Katharinen
- 810 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1188 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 360706 · EGRID CH370677973293.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zuchwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Zuchwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung4,84 %
der Wohnungen stehen leer
Zuchwil · 2026 · 249 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'616
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 45,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'044
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 77
- ab 2011 78
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 18 %
- Gas 43 %
- Heizöl 20 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zuchwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zuchwil wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote in Zuchwil
Keine aktuellen Angebote an der Emmenholzweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Eigentumswohnungen Zuchwil
CHF 1,18 Mio.
Zuchwil
Inserat von Trivora Immobilien AG
Kaufen
ZENTRAL MIT GARAGENBOX UND EIGENER WASCHTURM
CHF 365'000
2,5 Zimmer · 51 m² · Zuchwil
Inserat von Homefinders AG
Kaufen
Freistehendes Einfamilienhaus in Zuchwil (SO)
CHF 1,25 Mio.
5,5 Zimmer · 190 m² · Zuchwil
Inserat von MB2 Immobilien AG
Mieten
Büro-, Praxis- oder Schulungsraum in Zuchwil
CHF 375 / Mt.
1 Zimmer · 23 m² · Zuchwil
Inserat von Brand Immobilien GmbH
Mieten
3-Zimmer-Wohnung im Grünen
CHF 1'590 / Mt.
3,5 Zimmer · 90 m² · Zuchwil
Inserat von Brüschweiler Immobilien AG
Fakten in Kürze: Emmenholzweg 23, 4528 Zuchwil
- Emmenholzweg 23, 4528 Zuchwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächstes Café: Kunst Kaffee Pop Up, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zuchwil, Amselweg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Katharinen, 810 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden