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Lage-Profil

Rainstrasse 17c4533 Riedholz

Rainstrasse 17c, 4533 Riedholz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.

  • ÖV 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

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Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.

Natur & Grün

Spielplatz Waldhaus Riedholz

Spielplatz · 352 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Wallierhof

Schule · 537 m · 7 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 903 m · 11 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant zur Post
1,3 km ca. 21 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRiedholz, Bei den Weihern
1,1 kmca. 18 Min.
BahnhofBei den Weihern
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 16 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’758

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

48

Sommertage ≥25°C

88

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1380 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

16dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
153 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101225668 · EGRID CH689832067204.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2-geschossig
Grundstücksfläche
708 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Riedholz: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Riedholz nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

3,76 %

der Wohnungen stehen leer

Riedholz · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’310
Wachstum in 10 Jahren
+0,3 %
Ausländischer Anteil
12,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,9 %
Arbeitsplätze (2024)
473
Einkommenssteuer¹
CHF 13’753
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 4
  • 1991–2010 145
  • ab 2011 55

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Riedholz.

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Fakten in Kürze: Rainstrasse 17c, 4533 Riedholz

  • Rainstrasse 17c, 4533 Riedholz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Riedholz, Bei den Weihern, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bei den Weihern, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden