Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Alima
Supermarkt · 187 m · 2 Min.
ÖV
Olten
Bahnhof · 334 m · 4 Min.
Olten, Fachhochschule
Bus · 78 m · 1 Min.
Gastronomie
C.R.E. Las Palmeras
Restaurant · 94 m · 1 Min.
Joom Thai
Restaurant · 112 m · 1 Min.
Arcafé
Café · 49 m · 1 Min.
Natur & Grün
Trottermatte
Park · 325 m · 4 Min.
Piratenschiff
Spielplatz · 318 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Bäckerei Brezelkönig
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Sonnhalde
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Hübelischulhaus
- 570 m ca. 10 Min.
- Spielplatz Piratenschiff
- 320 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke zum Kreuz
- 390 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Rückenschmerz-Zentrum Olten
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Trottermatte
- 330 m ca. 6 Min.
- Café Kaffeebar Von Roll
- 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Restaurant C.R.E. Las Palmeras
- 90 m ca. 2 Min. · 36 in 500 m
- Fitness / Sport
- 620 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOlten, Fachhochschule
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofOlten
- 330 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1039 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
47dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 16
- Gebäudegrundfläche
- 1'469 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191513333 · EGRID CH510690328947.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Olten: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Olten · 2026 · 12 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,76 %
der Wohnungen stehen leer
Olten · 2026 · 194 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
1,76 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Olten · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,76 % | – | – | 194 |
| 2025 | 2,06 % | – | – | 227 |
| 2024 | 2,44 % | – | – | 267 |
| 2023 | 2,50 % | – | – | 273 |
| 2022 | 3,87 % | – | – | 421 |
| 2021 | 3,66 % | – | – | 395 |
| 2020 | 3,28 % | – | – | 351 |
| 2019 | 3,04 % | – | – | 325 |
| 2018 | 2,68 % | – | – | 284 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19'051
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23'566
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'314
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 799
- 1919–1945 1'072
- 1946–1970 553
- 1971–1990 313
- 1991–2010 146
- ab 2011 219
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 55 %
- Heizöl 26 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Olten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Olten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Aarauerstrasse
Fakten in Kürze: Aarauerstrasse 9, 4600 Olten
- Aarauerstrasse 9, 4600 Olten: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Sonnhalde, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hübelischulhaus, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Piratenschiff, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Trottermatte, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: zum Kreuz, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Olten, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kaffeebar Von Roll, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Olten, Fachhochschule, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Olten, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden