Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Alima
Supermarkt · 77 m · 1 Min.
ÖV
Olten
Bahnhof · 392 m · 5 Min.
Olten, Bifang
Bus · 76 m · 1 Min.
Gastronomie
Joom Thai
Restaurant · 18 m · 1 Min.
Wokami
Restaurant · 28 m · 1 Min.
Le Figaro
Café · 42 m · 1 Min.
Natur & Grün
Trottermatte
Park · 302 m · 4 Min.
Piratenschiff
Spielplatz · 294 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Bäckerei Dörfli Beck
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Sonnhalde
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Hübelischulhaus
- 680 m ca. 12 Min.
- Spielplatz Piratenschiff
- 290 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke zum Kreuz
- 510 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Rückenschmerz-Zentrum Olten
- 280 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park Trottermatte
- 300 m ca. 5 Min.
- Café Kaffeebar Von Roll
- 210 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Restaurant Joom Thai
- 20 m ca. 1 Min. · 30 in 500 m
- Fitness / Sport
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOlten, Bifang
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofOlten
- 390 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1039 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
52dB
Nacht
Erhöht
38dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1969
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 36
- Gebäudegrundfläche
- 1'965 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 377175 · EGRID CH770689033234.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Olten: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Olten · 2026 · 12 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,76 %
der Wohnungen stehen leer
Olten · 2026 · 194 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
1,76 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Olten · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,76 % | – | – | 194 |
| 2025 | 2,06 % | – | – | 227 |
| 2024 | 2,44 % | – | – | 267 |
| 2023 | 2,50 % | – | – | 273 |
| 2022 | 3,87 % | – | – | 421 |
| 2021 | 3,66 % | – | – | 395 |
| 2020 | 3,28 % | – | – | 351 |
| 2019 | 3,04 % | – | – | 325 |
| 2018 | 2,68 % | – | – | 284 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19'051
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23'566
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'314
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 799
- 1919–1945 1'072
- 1946–1970 553
- 1971–1990 313
- 1991–2010 146
- ab 2011 219
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 55 %
- Heizöl 26 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Olten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Aarauerstrasse
Fakten in Kürze: Aarauerstrasse 47, 4600 Olten
- Aarauerstrasse 47, 4600 Olten: Wohngebäude mit 36 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Sonnhalde, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hübelischulhaus, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Piratenschiff, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Trottermatte, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: zum Kreuz, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rückenschmerz-Zentrum Olten, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaffeebar Von Roll, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Olten, Bifang, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Olten, 390 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden