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Supermarkt · 863 m · 11 Min.
ÖV
Luterbach-Attisholz
Bahnhof · 628 m · 8 Min.
Luterbach, Nordstrasse
Bus · 230 m · 3 Min.
Gastronomie
1881 Kantine
Restaurant · 771 m · 10 Min.
Safari
Restaurant · 773 m · 10 Min.
Natur & Grün
Uferpark
Park · 562 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 808 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 840 m · 11 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant 1881 Kantine
- 770 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLuterbach, Nordstrasse
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofLuterbach-Attisholz
- 630 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'740
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1144 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- GWR-Klasse 1242
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 442 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192022230 · EGRID CH127996320603.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Luterbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Luterbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,37 %
der Wohnungen stehen leer
Luterbach · 2026 · 63 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'724
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,7 %
- Ausländischer Anteil
- 22,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'673
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'256
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 11
- 1991–2010 115
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 36 %
- Heizöl 37 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Luterbach.
Marktspanne
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188 m² · Luterbach
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Fakten in Kürze: Nordstrasse 9a, 4542 Luterbach
- Nordstrasse 9a, 4542 Luterbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Luterbach, Nordstrasse, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Luterbach-Attisholz, 630 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden