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Lage-Profil

Nordstrasse 194542 Luterbach

Nordstrasse 19, 4542 Luterbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.

  • ÖV 420 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Luterbach-Attisholz

Bahnhof · 785 m · 10 Min.

Luterbach, Nordstrasse

Bus · 415 m · 5 Min.

Gastronomie

1881 Kantine

Restaurant · 704 m · 9 Min.

La Chiquita Bar

Restaurant · 763 m · 10 Min.

Natur & Grün

Uferpark

Park · 500 m · 6 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 685 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.0 km · 13 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant 1881 Kantine
700 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLuterbach, Nordstrasse
420 mca. 7 Min.
BahnhofLuterbach-Attisholz
790 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 32 dB
Nacht
bis 29 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'740

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

86

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1144 mm/Jahr

Lärm

Strasse

32dB

Tag

Ruhig

20dB

Nacht

Ruhig

Zug

30dB

Tag

Ruhig

29dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2005
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
194 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190077714 · EGRID CH633278069211.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Luterbach: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Luterbach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

3,37 %

der Wohnungen stehen leer

Luterbach · 2026 · 63 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Solothurn1,91 %

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'724
Wachstum in 10 Jahren
+9,7 %
Ausländischer Anteil
22,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'673
Einkommenssteuer¹
CHF 14'256
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 11
  • 1991–2010 115
  • ab 2011 62

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Luterbach.

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Fakten in Kürze: Nordstrasse 19, 4542 Luterbach

  • Nordstrasse 19, 4542 Luterbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Luterbach, Nordstrasse, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Luterbach-Attisholz, 790 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden