Heimster

Lage-Profil

Rechenstrasse 764574 Nennigkofen

Rechenstrasse 76, 4574 Nennigkofen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Freizeit & Grün

Restaurant Trattoria Caputo
1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBellach Industrie
1,1 kmca. 19 Min.
BahnhofBellach
1,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 33 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'770

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

83

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr

Lärm

Strasse

Keine Daten

Zug

33dB

Tag

Ruhig

31dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
462 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 338614 · EGRID CH570674103222.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Lüsslingen-Nennigkofen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Lüsslingen-Nennigkofen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Lüsslingen-Nennigkofen nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'144
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,9 %
Arbeitsplätze (2024)
525
Einkommenssteuer¹
CHF 14'381
Strompreis Haushalt (2027)
ab 26,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 43
  • ab 2011 47

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 41 %
  • Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lüsslingen-Nennigkofen.

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Fakten in Kürze: Rechenstrasse 76, 4574 Nennigkofen

  • Rechenstrasse 76, 4574 Nennigkofen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bellach Industrie, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bellach, 1,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden