Heimster

Lage-Profil

Rosackerstrasse 94573 Lohn-Ammannsegg

Rosackerstrasse 9, 4573 Lohn-Ammannsegg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 240 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Volg

Supermarkt · 188 m · 2 Min.

ÖV

Lohn-Lüterkofen

Bahnhof · 921 m · 12 Min.

Lohn-Ammannsegg, Alte Schmitte

Bus · 238 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 940 m · 12 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Lohn-Ammannsegg

Schule · 320 m · 4 Min.

Chindsgi (Gelb & Blau)

Kindergarten · 254 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt LANDI Lohn-Ammansegg
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Sternen
1,3 km ca. 21 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLohn-Ammannsegg, Alte Schmitte
240 mca. 4 Min.
BahnhofLohn-Lüterkofen
920 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 30 dB
Nacht
bis 20 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'776

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

76

Schneetage / Jahr

Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr

Lärm

Strasse

30dB

Tag

Ruhig

20dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
453 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3011421 · EGRID CH540632782657.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone, 2-geschossig dicht
Grundstücksfläche
1'668 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

153 MWh / Jahr

933 m² Dachfläche · Eignung hervorragend

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
2 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Baugrundklasse (Erdbeben)
E
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Lohn-Ammannsegg: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Lohn-Ammannsegg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Lohn-Ammannsegg nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'947
Wachstum in 10 Jahren
+10,8 %
Ausländischer Anteil
9,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,8 %
Arbeitsplätze (2024)
946
Einkommenssteuer¹
CHF 12'811
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 13
  • 1991–2010 92
  • ab 2011 86

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lohn-Ammannsegg.

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Marktspanne

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Fakten in Kürze: Rosackerstrasse 9, 4573 Lohn-Ammannsegg

  • Rosackerstrasse 9, 4573 Lohn-Ammannsegg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: LANDI Lohn-Ammansegg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lohn-Ammannsegg, Alte Schmitte, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Lohn-Lüterkofen, 920 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 20 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden