Kaufen · Haus
Modernisiertes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick in Lohn-Ammannsegg - Coming Home
4573 Lohn-Ammannsegg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4573
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’390’000
- CHF 7’316 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 190 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von coming home GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4573 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lohn-Ammannsegg
CHF 12’811
Preisvergleich
CHF 7’316 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’316
Durchschnitt
CHF 8’667
Median
CHF 7’211
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 278’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’112’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 81’856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 245’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
