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Lage-Profil

Kammersrohrstrasse 174535 Hubersdorf

Kammersrohrstrasse 17, 4535 Hubersdorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • ÖV 810 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Flumenthal

Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 842 m · 11 Min.

Schulen & Betreuung

Gemeinsame Schule Unterleberberg

Schule · 797 m · 10 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Neuhüsli
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHubersdorf, Dorf
810 mca. 14 Min.
BahnhofFlumenthal
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 33 dB
Nacht
bis 22 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'728

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

48

Sommertage ≥25°C

91

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1356 mm/Jahr

Lärm

Strasse

33dB

Tag

Ruhig

22dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
104 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 367212 · EGRID CH807106853289.

Grundstück & Bauzone

Zone
Einfamilienhauszone
Grundstücksfläche
1'434 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hubersdorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Hubersdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Hubersdorf nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
719
Wachstum in 10 Jahren
+0,1 %
Ausländischer Anteil
7,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,2 %
Arbeitsplätze (2024)
111
Einkommenssteuer¹
CHF 14'507
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 34
  • ab 2011 16

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Heizöl 48 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hubersdorf.

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Fakten in Kürze: Kammersrohrstrasse 17, 4535 Hubersdorf

  • Kammersrohrstrasse 17, 4535 Hubersdorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hubersdorf, Dorf, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Flumenthal, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden