Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 622 m · 8 Min.
ÖV
Flüh, Schulhaus
Bus · 187 m · 2 Min.
Gastronomie
Wirtshaus zur Säge
Restaurant · 510 m · 6 Min.
Sternenberg
Restaurant · 516 m · 6 Min.
sZähni
Café · 606 m · 8 Min.
Natur & Grün
Schulhaus Flüh
Spielplatz · 184 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Flüh
Schule · 248 m · 3 Min.
Kindergarten Flüh
Kindergarten · 191 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 620 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Fritschy
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flüh
- 190 m ca. 4 Min.
- Schule Schulhaus Flüh
- 250 m ca. 5 Min.
- Spielplatz Schulhaus Flüh
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café sZähni
- 610 m ca. 10 Min.
- Restaurant Wirtshaus zur Säge
- 510 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Schwimmhalle OZL
- 710 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlüh, Schulhaus
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofZwingen
- 6,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.4°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 1000 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 122 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191847885 · EGRID CH815877647729.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone zweigeschossig b
- Grundstücksfläche
- 600 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hofstetten-Flüh: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hofstetten-Flüh nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,49 %
der Wohnungen stehen leer
Hofstetten-Flüh · 2025 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'402
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 20,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 469
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'628
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 2
- 1946–1970 11
- 1971–1990 26
- 1991–2010 175
- ab 2011 116
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Heizöl 51 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hofstetten-Flüh.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Hofstetten-Flüh
Keine aktuellen Angebote an der Talstrasse – darum die nächstgelegenen.
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CHF 1'880 / Mt.
4,5 Zimmer · 200 m² · Mariastein
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5,5 Zimmer · 170 m² · Hofstetten
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5,5 Zimmer · 173 m² · Hofstetten
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Fakten in Kürze: Talstrasse 52, 4112 Flüh
- Talstrasse 52, 4112 Flüh: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Coop, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flüh, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Flüh, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Schulhaus Flüh, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: sZähni, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flüh, Schulhaus, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 6,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden