Kaufen · Haus
5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Hobbyraum
Hofstetten · Ungefähre Lage: Hofstetten
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 995’000
- CHF 5’751 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 173 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bernardi Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Hofstetten – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’681
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.8°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1017 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Hofstetten-Flüh
2.49 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hofstetten-Flüh
CHF 13’628
Preisvergleich
CHF 5’751 /m² – verglichen mit 81 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5’751
Durchschnitt
CHF 7’724
Median
CHF 6’692
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 199’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 796’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58’594
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 175’783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
