Kaufen · Wohnung
4.5 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Carport
4460 Das Pojekt · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4460
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'085'000
- Zimmer
- 4.5
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von GRUP AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4460 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.5°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 977 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gelterkinden
CHF 12'656
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 217'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 868'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 63'894
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 191'683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
