Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 424 m · 5 Min.
ÖV
Hofstetten SO, Unterdorf
Bus · 304 m · 4 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 571 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 293 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Hofstetten
Schule · 365 m · 5 Min.
Kindergarten Hofstetten
Kindergarten · 308 m · 4 Min.
Chinder Mobile
Kindertagesstätte · 854 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hofstetten
- 310 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Hofstetten
- 370 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Blauen Apotheke
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Café Zentrum
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Schwimmhalle OZL
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHofstetten SO, Unterdorf
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofZwingen
- 5,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 28 dB
- Nacht
- bis 16 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.2°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1025 mm/Jahr
Lärm
28dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 254 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 341983 · EGRID CH440632857521.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone zweigeschossig a
- Grundstücksfläche
- 1'258 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hofstetten-Flüh: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hofstetten-Flüh nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,49 %
der Wohnungen stehen leer
Hofstetten-Flüh · 2025 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'402
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 20,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 469
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'628
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 2
- 1946–1970 11
- 1971–1990 26
- 1991–2010 175
- ab 2011 116
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Heizöl 51 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hofstetten-Flüh.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Hofstetten-Flüh
Keine aktuellen Angebote an der Im Wygärtli – darum die nächstgelegenen.
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4.5-Zimmer-Maisonette mit Holzbalken und Ofen in Mariastein
CHF 1'880 / Mt.
4,5 Zimmer · 200 m² · Mariastein
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5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Hobbyraum
CHF 995'000
5,5 Zimmer · 173 m² · Hofstetten
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Fakten in Kürze: Im Wygärtli 27, 4114 Hofstetten SO
- Im Wygärtli 27, 4114 Hofstetten SO: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofstetten, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Hofstetten, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Blauen Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zentrum, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hofstetten SO, Unterdorf, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 5,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden