Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 485 m · 6 Min.
ÖV
Flüh, Schulhaus
Bus · 85 m · 1 Min.
Gastronomie
Wirtshaus zur Säge
Restaurant · 395 m · 5 Min.
Sternenberg
Restaurant · 403 m · 5 Min.
Zentrum
Café · 473 m · 6 Min.
Natur & Grün
Schulhaus Flüh
Spielplatz · 160 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Flüh
Schule · 211 m · 3 Min.
Kindergarten Flüh
Kindergarten · 130 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 490 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Fritschy
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flüh
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule Schulhaus Flüh
- 210 m ca. 4 Min.
- Spielplatz Schulhaus Flüh
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Zentrum
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Wirtshaus zur Säge
- 400 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmhalle OZL
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlüh, Schulhaus
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofZwingen
- 6,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.4°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 1000 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 341902 · EGRID CH508406923213.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone zweigeschossig b
- Grundstücksfläche
- 1'005 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
43 MWh / Jahr
265 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Hofstetten-Flüh: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Hofstetten-Flüh nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,49 %
der Wohnungen stehen leer
Hofstetten-Flüh · 2025 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'402
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 20,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 469
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'628
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 2
- 1946–1970 11
- 1971–1990 26
- 1991–2010 175
- ab 2011 116
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Heizöl 51 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hofstetten-Flüh.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Hofstetten-Flüh wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Hofstetten-Flüh
Keine aktuellen Angebote an der Alte Hofstetterstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
4.5-Zimmer-Maisonette mit Holzbalken und Ofen in Mariastein
CHF 1'880 / Mt.
4,5 Zimmer · 200 m² · Mariastein
Inserat von Liwa Immobilien AG
Kaufen
Grosszügig, familienfreundlich und modern mit Garten und Weitblick
CHF 1,20 Mio.
6,5 Zimmer · 180 m² · Ey
Inserat von Newtak Immobilien GmbH
Kaufen
Ruhig wohnen. Natur geniessen. Stadtnah leben
CHF 1,19 Mio.
5,5 Zimmer · 170 m² · Hofstetten
Inserat von PONIMMOBILIEN GMBH
Kaufen
5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Hobbyraum
CHF 995'000
5,5 Zimmer · 173 m² · Hofstetten
Inserat von Bernardi Immobilien
Fakten in Kürze: Alte Hofstetterstrasse 32, 4112 Flüh
- Alte Hofstetterstrasse 32, 4112 Flüh: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flüh, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Flüh, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Schulhaus Flüh, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Zentrum, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flüh, Schulhaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zwingen, 6,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden