Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Günsberg, Dorfplatz
Bus · 172 m · 2 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 217 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Günsberg
Schule · 314 m · 4 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Hirschen
- 220 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGünsberg, Dorfplatz
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofFlumenthal
- 2,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 23 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'728
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1453 mm/Jahr
Lärm
33dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 73 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2126657 · EGRID CH870671843216.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig W2a
- Grundstücksfläche
- 313 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Günsberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Günsberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,91 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Günsberg nicht ausgewiesen
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'205
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,7 %
- Ausländischer Anteil
- 6,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 195
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'067
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 2
- 1991–2010 33
- ab 2011 43
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Günsberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Günsberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Günsberg
Keine aktuellen Angebote an der Glutzenbergstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
6-Zimmer-Haus in Günsberg
Preis auf Anfrage
6 Zimmer · 145 m² · Günsberg
Inserat von LASIBA Immobilien GmbH
Kaufen
Über dem Aaretal – Mehrfamilienhaus mit Blick zu den Alpen
CHF 1,34 Mio.
12,5 Zimmer · 371 m² · Günsberg
Inserat von A. Früh Immobilien Schweiz AG
Kaufen
Naturidylle mit traumhaftem Alpenpanorama
CHF 1,65 Mio.
8,5 Zimmer · 246 m² · Günsberg
Inserat von A. Früh Immobilien Schweiz AG
Fakten in Kürze: Glutzenbergstrasse 3, 4524 Günsberg
- Glutzenbergstrasse 3, 4524 Günsberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Günsberg, Dorfplatz, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flumenthal, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden