Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Dornach-Arlesheim
Bahnhof · 1.3 km · 17 Min.
Dornach, Ober-Erli
Bus · 605 m · 8 Min.
Gastronomie
Schlosshof Dornach
Restaurant · 312 m · 4 Min.
Cafee Speisehaus am Goetheanum
Restaurant · 749 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 430 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 583 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Domplatz
Schule · 1.1 km · 13 Min.
Freier Waldorfkindergarten
Kindergarten · 853 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Bäckerei Kübler
- 1,0 km ca. 17 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Freier Waldorfkindergarten
- 850 m ca. 14 Min.
- Schule Schule Domplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Arztpraxis Käch - Sanität und Rettung
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 430 m ca. 7 Min.
- Café Nelly's Café
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Restaurant Schlosshof Dornach
- 310 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Bodystories Praxis für Rolfing
- 980 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDornach, Ober-Erli
- 610 mca. 10 Min.
- BahnhofDornach-Arlesheim
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 26 dB
- Nacht
- bis 17 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.2°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1033 mm/Jahr
Lärm
26dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 142 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 339864 · EGRID CH554332820652.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Einfamilienhauszone
- Grundstücksfläche
- 2'413 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dornach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Dornach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,38 %
der Wohnungen stehen leer
Dornach · 2026 · 49 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'901
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,1 %
- Ausländischer Anteil
- 29,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'867
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'058
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 12
- 1919–1945 11
- 1946–1970 25
- 1971–1990 12
- 1991–2010 195
- ab 2011 194
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 48 %
- Heizöl 26 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dornach.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Gobenweg 40, 4143 Dornach
- Gobenweg 40, 4143 Dornach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Freier Waldorfkindergarten, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Domplatz, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Käch - Sanität und Rettung, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Nelly's Café, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dornach, Ober-Erli, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dornach-Arlesheim, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden