Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 80 m · 1 Min.
ÖV
Dornach-Arlesheim
Bahnhof · 141 m · 2 Min.
Dornach, Spital
Bus · 167 m · 2 Min.
Gastronomie
Klosterschenke
Restaurant · 120 m · 2 Min.
La Pergola
Restaurant · 169 m · 2 Min.
Helfenstein
Café · 200 m · 3 Min.
Natur & Grün
Gartenbad Weiden
Park · 271 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 58 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Sutter Begg
- 210 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Freier Waldorfkindergarten
- 430 m ca. 7 Min.
- Schule Primarschule Dornach
- 730 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 60 m ca. 1 Min.
Gesundheit
- Apotheke Lindenapotheke
- 50 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Ärzte am Kreisel
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Gartenbad Weiden
- 270 m ca. 5 Min.
- Café Helfenstein
- 200 m ca. 4 Min.
- Restaurant Klosterschenke
- 120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Fitness / Sport Bodystories Praxis für Rolfing
- 310 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDornach-Arlesheim
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofDornach-Arlesheim
- 140 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20°C · Januar 2°C · Niederschlag 1007 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
55dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 217 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 340574 · EGRID CH386732068458.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 3-geschossige Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 1'435 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
98 MWh / Jahr
533 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Dornach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Dornach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,38 %
der Wohnungen stehen leer
Dornach · 2026 · 49 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'901
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,1 %
- Ausländischer Anteil
- 29,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'867
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'058
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 12
- 1919–1945 11
- 1946–1970 25
- 1971–1990 12
- 1991–2010 195
- ab 2011 194
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 48 %
- Heizöl 26 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dornach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Dornach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
7 Angebote in Dornach
Keine aktuellen Angebote an der Bahnhofstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Demnächst in Dornach
Preis auf Anfrage
Dornach
Inserat von Daniela Vorpe | Immobilien + Dienstleistungen AG
Kaufen
Eine der letzten unbebauten Parzellen in ruhigem Wohnquartier
CHF 995'000
Dornach
Inserat von FA Immobilien Schweiz KLG
Kaufen
Attraktives freistehendes Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage in Dornach
Preis auf Anfrage
175 m² · Dornach
Inserat von PB ImmoFinance AG
Kaufen
Wohnen über den Dächern - stilvolle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Dornach
CHF 1,35 Mio.
3,5 Zimmer · 128 m² · Dornach
Inserat von welcome home immobilien AG
Kaufen
Grosszügig, Modern, Exklusiv! Einfamilienhaus mit grossem Garten.
CHF 2,30 Mio.
6,5 Zimmer · 181 m² · Dornach
Inserat von welcome home immobilien AG
Kaufen
Nachhaltige Villa an bester Aussichtslage
CHF 2,98 Mio.
7,5 Zimmer · 235 m² · Dornach
Inserat von Top Immobilien AG
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 20, 4143 Dornach
- Bahnhofstrasse 20, 4143 Dornach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Freier Waldorfkindergarten, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dornach, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gartenbad Weiden, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Lindenapotheke, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Ärzte am Kreisel, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Helfenstein, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dornach-Arlesheim, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dornach-Arlesheim, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden