Heimster

Lage-Profil

Passwangstrasse 2254229 Beinwil SO

Passwangstrasse 225, 4229 Beinwil SO: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • ÖV 180 m
  • Mässig belastet

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Lage

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ÖV

Beinwil SO, Schachen

Bus · 176 m · 2 Min.

Familie

Schule
1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Neuhüsli
1,1 km ca. 18 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBeinwil SO, Schachen
180 mca. 3 Min.
BahnhofThalbrücke
8,0 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 52 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'702

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

43

Sommertage ≥25°C

102

Schneetage / Jahr

Ø 8.8°C · Juli 17.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1182 mm/Jahr

Lärm

Strasse

52dB

Tag

Ruhig

38dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
139 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 385705 · EGRID CH670697793259.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Beinwil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Beinwil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Beinwil nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
262
Wachstum in 10 Jahren
-5,4 %
Ausländischer Anteil
13,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,8 %
Arbeitsplätze (2024)
126
Einkommenssteuer¹
CHF 14'381
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 7
  • ab 2011 3

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 58 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Beinwil.

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Fakten in Kürze: Passwangstrasse 225, 4229 Beinwil SO

  • Passwangstrasse 225, 4229 Beinwil SO: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Beinwil SO, Schachen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thalbrücke, 8,0 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden