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Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zullwil mit Panorama
4234 Zullwil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4234
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’150’000
- CHF 6’686 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 172 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FANTO Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4234 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’697
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1188 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zullwil
CHF 15’260
Preisvergleich
CHF 6’686 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’686
Durchschnitt
CHF 6’534
Median
CHF 6’686
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 230’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 920’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 67’722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 203’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
