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Freistehendes Einfamilienhaus mit angebautem Carport / Geräteschuppen
Kappenmattstrasse 253, 4234 Zullwil
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 715'000
- CHF 7'150 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Futuro Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Zullwil, Dorf 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Grellingen 5,5 km · 90 Min. zu Fuss
- Schule · Kindergarten 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'697
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1140 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kappenmattstrasse 253, 4234 Zullwil.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 122 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zullwil
CHF 15'260
Preisvergleich
CHF 7'150 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'150
Durchschnitt
CHF 6'468
Median
CHF 6'686
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 143'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 572'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'106
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 126'317
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
