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Lage-Profil

Mittlerer Balmberg 134524 Balmberg

Mittlerer Balmberg 13, 4524 Balmberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 60 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Balmberg, Mittler-Balmberg

Bus · 58 m · 1 Min.

Gastronomie

Waldbeiz Seilpark

Café · 507 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 310 m · 4 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Niederwiler Stierenberg
1,6 km ca. 27 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBalmberg, Mittler-Balmberg
60 mca. 1 Min.
BahnhofRiedholz
4,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'751

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

20

Sommertage ≥25°C

94

Schneetage / Jahr

Ø 7°C · Juli 15.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1522 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

35dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
170 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 361150 · EGRID CH710666327119.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Balm bei Günsberg: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Solothurn · 2024

Kantonswert – für Balm bei Günsberg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,91 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Solothurn · 2026 · 2'815 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Balm bei Günsberg nicht ausgewiesen

14,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024

+10 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,90 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,10 CHF/m²–––
202014,00 CHF/m²–––
201913,90 CHF/m²–––
201813,50 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,50 CHF/m²–––
201513,20 CHF/m²–––
201413,70 CHF/m²–––
201313,60 CHF/m²–––
201213,50 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
230
Wachstum in 10 Jahren
+17,3 %
Ausländischer Anteil
16,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,4 %
Arbeitsplätze (2024)
74
Einkommenssteuer¹
CHF 12'811
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 9
  • ab 2011 10

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 19 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Balm bei Günsberg.

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Fakten in Kürze: Mittlerer Balmberg 13, 4524 Balmberg

  • Mittlerer Balmberg 13, 4524 Balmberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Balmberg, Mittler-Balmberg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Riedholz, 4,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden