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Lage-Profil

Bahnhofstrasse 118217 Wilchingen

Bahnhofstrasse 11, 8217 Wilchingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 160 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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ÖV

Wilchingen-Hallau

Bahnhof · 155 m · 2 Min.

Wilchingen-Hallau, Bahnhof

Bus · 158 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus und Sporthalle Wilchingen

Schule · 1.3 km · 17 Min.

Freizeit & Grün

Café Egg Beizli
3,0 km ca. 49 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWilchingen-Hallau
160 mca. 3 Min.
BahnhofWilchingen-Hallau
160 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'662

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

32

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.9°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 922 mm/Jahr

Lärm

Strasse

62dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Kurzfristige Beherbergung
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
3'928 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 484903 · EGRID CH645408738761.

Grundstück & Bauzone

Zone
Arbeitszone 2
Grundstücksfläche
16'900 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wilchingen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Wilchingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

3,85 %

der Wohnungen stehen leer

Wilchingen · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Schaffhausen0,84 %

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,60 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,20 CHF/m²–––
202013,70 CHF/m²–––
201913,60 CHF/m²–––
201813,40 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,10 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,80 CHF/m²–––
201313,50 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'738
Wachstum in 10 Jahren
+2,2 %
Ausländischer Anteil
16,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,9 %
Arbeitsplätze (2024)
902
Einkommenssteuer¹
CHF 11'068
Strompreis Haushalt (2027)
ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 191
  • 1919–1945 17
  • 1946–1970 46
  • 1971–1990 109
  • 1991–2010 74
  • ab 2011 54

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Fernwärme 22 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 27 %
  • Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wilchingen.

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An der Bahnhofstrasse

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Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 11, 8217 Wilchingen

  • Bahnhofstrasse 11, 8217 Wilchingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächstes Café: Egg Beizli, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wilchingen-Hallau, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wilchingen-Hallau, 160 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden