Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi Thayngen
Supermarkt · 85 m · 1 Min.
ÖV
Thayngen
Bahnhof · 53 m · 1 Min.
Thayngen, Bahnhof
Bus · 143 m · 2 Min.
Gastronomie
Freihof
Restaurant · 263 m · 3 Min.
Restaurant Silberberg
Restaurant · 329 m · 4 Min.
Bar 7
Café · 296 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 506 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 326 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi Thayngen
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Oberbild
- 330 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Silberberg
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 330 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis im Zentrum Thayngen
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Bar 7
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Freihof
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Kraftwerk
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThayngen
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofThayngen
- 50 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 820 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
49dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 216 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1609797 · EGRID CH107954660851.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 60
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 4'145 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
85 MWh / Jahr
498 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 5 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Thayngen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Thayngen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Thayngen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'881
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 28,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'909
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 255
- 1919–1945 133
- 1946–1970 241
- 1971–1990 209
- 1991–2010 175
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 15 %
- Heizöl 29 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thayngen.
Marktspanne
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Tradition trifft Potenzial – ehemaliges Bauernhaus in Thayngen
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4,5 Zimmer · 146 m² · Thayngen
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Fakten in Kürze: Kesslerlochstrasse 60, 8240 Thayngen
- Kesslerlochstrasse 60, 8240 Thayngen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi Thayngen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberbild, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Silberberg, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis im Zentrum Thayngen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bar 7, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thayngen, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thayngen, 50 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden