Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 525 m · 7 Min.
ÖV
Thayngen
Bahnhof · 969 m · 12 Min.
Thayngen, Schule
Bus · 291 m · 4 Min.
Gastronomie
Gemeindehaus
Restaurant · 334 m · 4 Min.
Freihof
Restaurant · 671 m · 8 Min.
Biber
Café · 587 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 367 m · 5 Min.
Spielplatz Chapf
Spielplatz · 244 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 530 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Engelmann
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule
- 140 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Chapf
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Lucja Mekelburg
- 730 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 6 Min.
- Café Biber
- 590 m ca. 10 Min.
- Restaurant Gemeindehaus
- 330 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Büte
- 770 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThayngen, Schule
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofThayngen
- 970 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 816 mm/Jahr
Lärm
33dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
18dB
Tag
Ruhig
2dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 184 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2713864 · EGRID CH727952085425.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 940 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thayngen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Thayngen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Thayngen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'881
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 28,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'909
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 255
- 1919–1945 133
- 1946–1970 241
- 1971–1990 209
- 1991–2010 175
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 15 %
- Heizöl 29 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thayngen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Natur vor der Tür, die Alpen im Blick
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Tradition trifft Potenzial – ehemaliges Bauernhaus in Thayngen
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4,5 Zimmer · 146 m² · Thayngen
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Fakten in Kürze: Hammenweg 28, 8240 Thayngen
- Hammenweg 28, 8240 Thayngen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Engelmann, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Chapf, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Lucja Mekelburg, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Biber, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thayngen, Schule, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thayngen, 970 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden