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Lage-Profil

Rathausplatz 178260 Stein am Rhein

Rathausplatz 17, 8260 Stein am Rhein: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1900.

  • ÖV 90 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Volg

Supermarkt · 15 m · 1 Min.

ÖV

Stein am Rhein

Bahnhof · 471 m · 6 Min.

Stein am Rhein, Rathaus

Bus · 90 m · 1 Min.

Gastronomie

Weinstube Sonne

Restaurant · 22 m · 1 Min.

Weinstube Rother Ochsen

Restaurant · 35 m · 1 Min.

Chez Ulrique

Café · 22 m · 1 Min.

Natur & Grün

Klostergarten

Park · 168 m · 2 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 289 m · 4 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStein am Rhein, Rathaus
90 mca. 2 Min.
BahnhofStein am Rhein
470 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'691

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

45

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 907 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

35dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Geschosse
3
Wohnungen
4
Gebäudegrundfläche
421 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1616115 · EGRID CH275479700882.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stein am Rhein: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Stein am Rhein nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,41 %

der Wohnungen stehen leer

Stein am Rhein · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Schaffhausen0,84 %

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

111213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202414,60 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,20 CHF/m²–––
202013,70 CHF/m²–––
201913,60 CHF/m²–––
201813,40 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,10 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,80 CHF/m²–––
201313,50 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'770
Wachstum in 10 Jahren
+13,0 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
28,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1'749
Einkommenssteuer¹
CHF 10'083
Strompreis Haushalt (2027)
ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 226
  • 1919–1945 56
  • 1946–1970 157
  • 1971–1990 163
  • 1991–2010 153
  • ab 2011 111

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 6 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein am Rhein.

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An der Rathausplatz

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Fakten in Kürze: Rathausplatz 17, 8260 Stein am Rhein

  • Rathausplatz 17, 8260 Stein am Rhein: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stein am Rhein, Rathaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stein am Rhein, 470 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden