Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros Partner
Supermarkt · 152 m · 2 Min.
ÖV
Ramsen
Bahnhof · 174 m · 2 Min.
Ramsen, Petersburg
Bus · 183 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Leon
Restaurant · 642 m · 8 Min.
Hirschen
Restaurant · 702 m · 9 Min.
Cafe Mojito
Café · 136 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 347 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Aula Schulhaus
Schule · 315 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros Partner
- 150 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bäckerei Schlegel
- 2,7 km ca. 45 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ramsen
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule Aula Schulhaus
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Ten-Brink-Park
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Café Cafe Mojito
- 140 m ca. 3 Min.
- Restaurant Restaurant Leon
- 640 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Ramsen
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRamsen
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofRamsen
- 170 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 870 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1989
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 482878 · EGRID CH730878542365.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 703 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Ramsen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Ramsen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Ramsen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'655
- Wachstum in 10 Jahren
- +20,5 %
- Ausländischer Anteil
- 33,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 764
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'083
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 159
- 1919–1945 6
- 1946–1970 44
- 1971–1990 46
- 1991–2010 62
- ab 2011 104
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ramsen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Ramsen
Keine aktuellen Angebote an der Im Baumgarten – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Im Baumgarten 485, 8262 Ramsen
- Im Baumgarten 485, 8262 Ramsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ramsen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Aula Schulhaus, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Ten-Brink-Park, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Mojito, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ramsen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ramsen, 170 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden