Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Wohnen in Ramsen

Ramsen (PLZ 8262) zählt 530 Wohngebäude mit zusammen 836 Wohnungen an 61 Strassen.

836
Wohnungen
32 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
73 %
mit ÖV ≤ 300 m
68 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Ramsen

Ramsen in Zahlen

Ramsen (PLZ 8262) zählt 530 Wohngebäude mit zusammen 836 Wohnungen an 61 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1954.
32 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 73 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
68 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Schaffhausen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (388 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’083 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Ramsen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,84 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Ramsen nicht ausgewiesen

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’655
Wachstum in 10 Jahren: +20,5 %
Ausländischer Anteil: 33,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,7 %
Arbeitsplätze (2024): 764
Einkommenssteuer¹: CHF 10’083
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 159
1919–1945 6
1946–1970 44
1971–1990 46
1991–2010 62
ab 2011 104

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 15 %
Gas 2 %
Heizöl 40 %
Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Ramsen.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Ramsen?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Ramsen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Petersburg110 m · 80 m
2.Im Baumgarten120 m · 140 m
3.Schwedenweg240 m · 270 m
4.Roseneggstrasse320 m · 220 m
5.Bahnhofstrasse380 m · 190 m
6.Alemannenweg360 m · 240 m
7.Moskau440 m · 170 m
8.Sonnenstrasse360 m · 250 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster