Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 746 m · 9 Min.
ÖV
Hallau, Brugg
Bus · 305 m · 4 Min.
Gastronomie
Rathauskeller
Restaurant · 701 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 643 m · 8 Min.
Bolligarten
Spielplatz · 334 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Weierschulhaus - Verein Friedeck
Schule · 586 m · 7 Min.
Kindergarten Selhof
Kindergarten · 248 m · 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Oberhallau
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Schule Schulhaus Oberhallau
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Café Egg Beizli
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHallau, Brugg
- 310 mca. 5 Min.
- BahnhofWilchingen-Hallau
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 18 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 929 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1987
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 130 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 484056 · EGRID CH315481087949.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 715 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Hallau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Hallau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,11 %
der Wohnungen stehen leer
Hallau · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Schaffhausen0,84 %
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'423
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,9 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'130
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'068
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 291
- 1919–1945 41
- 1946–1970 66
- 1971–1990 97
- 1991–2010 78
- ab 2011 132
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 23 %
- Heizöl 34 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hallau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Hallau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
10 Angebote in Hallau
Keine aktuellen Angebote an der Rohrackerstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Renoviertes historisches EFH 8215 Hallau
Preis auf Anfrage
243 m² · Hallau
Inserat von IRES IMMOBILIEN GmbH
Kaufen
Grosses Landhaus mit sonnigem Garten
CHF 448'000
9 Zimmer · 165 m² · Hallau
Inserat von IRES IMMOBILIEN GmbH
Kaufen
24-300 EFH Untergassweg 24A - Hallau
CHF 1,14 Mio.
Hallau
Inserat von RGb immobilien gmbh
Kaufen
Hallau SH: 2½ Zimmer Etagenwohnung * nur 348’000.- Franken
CHF 348'000
2,5 Zimmer · Hallau
Inserat von Dalpont Immobilien GmbH
Kaufen
Hallau SH: Grosszügige 6½ Zimmer Triplex-Wohnung * nur 558’000.- Franken
CHF 558'000
6,5 Zimmer · Hallau
Inserat von Dalpont Immobilien GmbH
Kaufen
Freistehendes 5.5-Zimmer-EFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
CHF 1,47 Mio.
5,5 Zimmer · Hallau
Inserat von Gaetano Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Rohrackerstrasse 3, 8215 Hallau
- Rohrackerstrasse 3, 8215 Hallau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberhallau, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Oberhallau, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Egg Beizli, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hallau, Brugg, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wilchingen-Hallau, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden