Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 316 m · 4 Min.
ÖV
Gächlingen, Dorf
Bus · 286 m · 4 Min.
Gastronomie
Haumesser
Restaurant · 229 m · 3 Min.
Cucina D’Alfonso Kreuz
Restaurant · 247 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 159 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Gächlingen
Schule · 149 m · 2 Min.
Kindergarten Gächlingen
Kindergarten · 294 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gächlingen
- 290 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Gächlingen
- 150 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Haumesser
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schützenhaus Gächlingen
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGächlingen, Dorf
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofNeunkirch
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 20 dB
- Nacht
- bis 8 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 913 mm/Jahr
Lärm
20dB
Tag
Ruhig
8dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 76 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192111721 · EGRID CH567008544090.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 1'795 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Gächlingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Gächlingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Gächlingen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'029
- Wachstum in 10 Jahren
- +29,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 242
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'242
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 98
- 1919–1945 5
- 1946–1970 24
- 1971–1990 57
- 1991–2010 32
- ab 2011 67
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 8 %
- Gas 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gächlingen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
59 Angebote in der Umgebung von Gächlingen
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5,5 Zimmer · 131 m² · Neunkirch
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CHF 348'000
2,5 Zimmer · Hallau
Inserat von Dalpont Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Talstrasse 6a, 8214 Gächlingen
- Talstrasse 6a, 8214 Gächlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gächlingen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Gächlingen, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gächlingen, Dorf, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neunkirch, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 8 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden