Aktuell bei ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
3,5-Zimmer-Wohnung in Wildhaus
Kaufen · 3,5 Zimmer · 87 m² · CHF 840’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Schweizer
Bäckerei · 231 m · 3 Min.
ÖV
Wildhaus, Dorf
Bus · 298 m · 4 Min.
Gastronomie
Hirschen Stube Gourmet & Beiz
Restaurant · 210 m · 3 Min.
Pizzeria Toggenburg
Restaurant · 655 m · 8 Min.
Schweizer
Café · 235 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 187 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 143 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 498 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 240 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Schweizer
- 230 m ca. 4 Min.
Familie
- Schule
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Churfirsten
- 590 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 190 m ca. 4 Min.
- Café Schweizer
- 240 m ca. 4 Min.
- Restaurant Hirschen Stube Gourmet & Beiz
- 210 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Curlingzentrum Wildhaus
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWildhaus, Dorf
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofWalenstadt
- 9,6 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’783
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
22
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.6°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1877 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 297 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1733373 · EGRID CH967792357895.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
99 MWh / Jahr
554 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- B
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Wildhaus-Alt St. Johann: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wildhaus-Alt St. Johann nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,23 %
der Wohnungen stehen leer
Wildhaus-Alt St. Johann · 2025 · 40 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’601
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 15,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’645
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’555
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 135
- 1919–1945 17
- 1946–1970 28
- 1971–1990 89
- 1991–2010 82
- ab 2011 102
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 24 %
- Fernwärme 8 %
- Heizöl 30 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wildhaus-Alt St. Johann.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Hauptstrasse
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 122, 9658 Wildhaus
- Hauptstrasse 122, 9658 Wildhaus: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Spar, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Churfirsten, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schweizer, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildhaus, Dorf, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Walenstadt, 9,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden