Kaufen · Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung in Wildhaus
Hauptstrasse 122, 9658 Wildhaus
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 840’000
- CHF 9’655 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87 m²
- Verfügbar
- auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Walenstadt 9,6 km · 156 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 240 m · 4 Min. zu Fuss
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- Schule 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 190 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’783
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
22
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.6°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1877 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 122, 9658 Wildhaus.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 297 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wildhaus-Alt St. Johann
1.23 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wildhaus-Alt St. Johann
CHF 11’555
Preisvergleich
CHF 9’655 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’655
Durchschnitt
CHF 7’769
Median
CHF 7’607
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 168’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 672’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49’467
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 148’400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
